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  • 2019年一级造价工程计价知识点预习:价差预备费

    2019年一级造价工程师《工程计价》知识点预习:价差预备费 第一章 建设工程造价构成 第五节 预备费和建设期利息的计算 一、预备费 (二)价差预备费 1.内容 ■ 人、材、机、设备的价差 ■ 建筑安装工程费及工程建设其他费用的调整 ■ 利率、汇率调整等增加的费用 2.计算 式中 PF——价差预备费; n——建设期年份数; It——估算静态投资额中第t年的工程费用、工程建设其他费及基本预备费(估算年份价格水平的投资额); f——年涨价率; m——建设前期年限(从编制估算到开工建设,单位:年)。
  • 2019年一级造价工程计价知识点预习:基本预备费

          你符合一级造价工程师考试报名条件吗?报考专业不在包括范围内?工作年限不符合要求?报考学历不能满足?一级造价工程师报考指南帮你省时省力        一级造价工程师考试学习必备:①高频考点精讲 ②教材变化剖析 ③科目试听视频 ④备考攻略方案 ⑤真题答案解析 ⑥考前模拟试题 ⑦临考冲刺加分内部备考通关资料免费领取   2019年一级造价工程师《工程计价》知识点预习:基本预备费 第一章 建设工程造价构成 第五节 预备费和建设期利息的计算 一、预备费 (一)基本预备费 概念:指投资估算或工程概算阶段预留的,由于工程实施中不可预见的工程变更及洽商、一般自然灾害处理、地下障碍物处理、超规超限设备运输等而可能增加的费用,亦可称为不可预见费。 组成: (1)工程变更及洽商。在批准的初步设计范围内,技术设计、施工图设计及施工过程中增加的工程费用;设计变更、工程变更、材料代用、局部地基处理等增加的费用。 (2)一般自然灾害的损失及预防费用(实行保险的,可适当降低)。 (3)不可预见的地下障碍物处理的费用。 (4)超规超限设备运输增加的费用。 计算:基本预备费=(工程费用+工程建设其他费用)×费率 —— 一级造价工程师报名时间|条件|大纲|教材|真题|成绩|证书|注册|收益 —— 备考阶段 考试环节 在线答疑 考试报名 一级造价工程师报名条件|报考解读 咨询报名条件报考要求 2019年一级造价工程师考试报名时间 咨询报名时间及公告 一级造价工程师报考专业对照表 咨询报考专业是否符合 备考复习 一级造价工程师考试时间|科目|题型 咨询考试时间及内容 一级造价工程师考试大纲 咨询领取考试大纲 一级造价工程师考试教材 咨询领取电子教材 一级造价工程师准考证打印时间|入口 咨询打印时间及入口 一级造价工程师真题|答案|解析 咨询领取2014-2018真题答案 一级造价工程师课程免费试听 咨询观看免费试听课程 成绩管理 一级造价工程师成绩查询时间 咨询成绩查询时间及入口 一级造价工程师合格标准分数线 咨询各省市合格分数线 一级造价工程师合格资格证书领取 咨询合格证书领取时间 一级造价工程师证书注册|查询|办理 咨询证书如何注册 一级造价工程师就业前景与薪资待遇 咨询最新证书收益价格
  • 2019年工程计价知识点预习:专利及专有技术使用费

    你符合一级消防工程师考试报名条件吗?报考专业不在包括范围内?工作年限不符合要求?报考学历不能满足?一级消防工程师报考指南帮你省时省力 一级消防工程师考试学习必备:①高频考点精讲 ②教材变化剖析 ③科目试听视频 ④备考攻略方案 ⑤真题答案解析 ⑥考前模拟试题 ⑦临考冲刺加分内部备考通关资料免费领取 2019年一级造价工程师《工程计价》知识点预习:专利及专有技术使用费 第一章 建设工程造价构成 第四节 工程建设其他费用的构成和计算   三、与未来生产经营有关的其他费用 2.专利及专有技术使用费 内容: (1)国外设计及技术资料费、引进有效专利、专有技术使用费和技术保密费; (2)国内有效专利、专有技术使用费; (3)商标权、商誉和特许经营权费等。 计算: (1)按专利使用许可协议和专有技术使用合同的规定计列; (2)专有技术的界定应以省、部级鉴定的批准为依据; (3)专利及专有技术费,项目投资中只计算建设期支付的此费用;生产期支付的应在生产成本中核算; (4)商标权、商誉及特许经营权费,一次性支付按协议或合同计列。协议或合同中规定在生产期支付的,在生产成本中核算; (5)为项目配套的专用设施投资,包括专用铁路、公路、专用通信设施等,由建设单位投资但无产权的,作无形资产处理。 —— 一级消防工程师报名时间|条件|大纲|教材|真题|成绩|证书|注册|收益 —— 备考阶段 考试环节 在线答疑 考试报名 一级消防工程师报名条件|报考解读 咨询报名条件报考要求 一级消防工程师报名时间|公告 咨询报名时间及公告 一级消防工程师报考专业对照表 咨询报考专业是否符合 备考复习 一级消防工程师考试时间|科目|题型 咨询考试时间及内容 一级消防工程师考试大纲 咨询领取考试大纲 一级消防工程师考试教材 咨询领取电子教材 一级消防工程师准考证打印时间|入口 咨询打印时间及入口 一级消防工程师真题|答案|解析 咨询领取2014-2018真题答案 一级消防工程师课程免费试听 咨询观看免费试听课程 成绩管理 一级消防工程师成绩查询时间 咨询成绩查询时间及入口 一级消防工程师合格标准分数线 咨询各省市合格分数线 一级消防工程师合格资格证书领取 咨询合格证书领取时间 一级消防工程师证书注册|查询|办理 咨询证书如何注册 一级消防工程师最新证书收益价格 咨询最新证书收益价格
  • 2019年一级造价工程计价知识点预习:生产准备费

    你符合一级消防工程师考试报名条件吗?报考专业不在包括范围内?工作年限不符合要求?报考学历不能满足?一级消防工程师报考指南帮你省时省力 一级消防工程师考试学习必备:①高频考点精讲 ②教材变化剖析 ③科目试听视频 ④备考攻略方案 ⑤真题答案解析 ⑥考前模拟试题 ⑦临考冲刺加分内部备考通关资料免费领取   2019年一级造价工程师《工程计价》知识点预习:生产准备费 第一章 建设工程造价构成 第四节 工程建设其他费用的构成和计算   三、与未来生产经营有关的其他费用 3.生产准备费 (1)人员培训费及提前进厂费;(自行和委托) (2)为保证初期正常生产(或营业、使用)所必需的生产办公、生活家具用具购置费。 生产准备费=设计定员(新增)×生产准备费指标 【单选】关于生产准备费,下列说法中正确的是( )。 A.只包括自行组织培训的相关费用 B.包括初期正常生产所需的生产办公家具用具的购置费用 C.包括初期正常生活所需的生活家具用具的购置费用 D.可按设计定员乘以人均生产准备费指标计算 答案:B 解析:本题考查的是与未来生产经营有关的其他费用。生产准备费指在建设期内,建设单位为保证项目正常生产而发生的人员培训费、提前进厂费以及投产使用必备的办公、生活家具用具及工器具等的购置费用。包括:(1)人员培训费及提前进厂费。包括自行组织培训或委托其他单位培训的人员工资、工资性补贴、职工福利费、差旅交通费、劳动保护费、学习资料费等。(2)为保证初期正常生产(或营业、使用)所必需的生产办公、生活家具用具购置费。 —— 一级消防工程师报名时间|条件|大纲|教材|真题|成绩|证书|注册|收益 —— 备考阶段 考试环节 在线答疑 考试报名 一级消防工程师报名条件|报考解读 咨询报名条件报考要求 一级消防工程师报名时间|公告 咨询报名时间及公告 一级消防工程师报考专业对照表 咨询报考专业是否符合 备考复习 一级消防工程师考试时间|科目|题型 咨询考试时间及内容 一级消防工程师考试大纲 咨询领取考试大纲 一级消防工程师考试教材 咨询领取电子教材 一级消防工程师准考证打印时间|入口 咨询打印时间及入口 一级消防工程师真题|答案|解析 咨询领取2014-2018真题答案 一级消防工程师课程免费试听 咨询观看免费试听课程 成绩管理 一级消防工程师成绩查询时间 咨询成绩查询时间及入口 一级消防工程师合格标准分数线 咨询各省市合格分数线 一级消防工程师合格资格证书领取 咨询合格证书领取时间 一级消防工程师证书注册|查询|办理 咨询证书如何注册 一级消防工程师最新证书收益价格 咨询最新证书收益价格
  • 2019年一级造价工程师《工程计价》知识点:联合试运转费

    你符合一级消防工程师考试报名条件吗?报考专业不在包括范围内?工作年限不符合要求?报考学历不能满足?一级消防工程师报考指南帮你省时省力 一级消防工程师考试学习必备:①高频考点精讲 ②教材变化剖析 ③科目试听视频 ④备考攻略方案 ⑤真题答案解析 ⑥考前模拟试题 ⑦临考冲刺加分内部备考通关资料免费领取 2019年一级造价工程师《工程计价》知识点预习:联合试运转费 第一章 建设工程造价构成 第四节 工程建设其他费用的构成和计算   三、与未来生产经营有关的其他费用 1.联合试运转费 概念:对整个生产线或装置进行负荷联合试运转所发生的费用净支出,净支出=试运转支出——试运转收入。 支出包括:试运转所需原材料、燃料及动力消耗、低值易耗品、其他物料消耗、工具用具使用费、机械使用费、保险金、施工单位参加试运转人员工资以及专家指导费。【人、材、机】 收入包括:试运转期间的产品销售收入和其他收入。 不包括:设备安装工程费开支的调试及试车费用,以及在试运转中暴露的因施工原因或设备缺陷等发生的处理费用。 —— 一级消防工程师报名时间|条件|大纲|教材|真题|成绩|证书|注册|收益 —— 备考阶段 考试环节 在线答疑 考试报名 一级消防工程师报名条件|报考解读 咨询报名条件报考要求 一级消防工程师报名时间|公告 咨询报名时间及公告 一级消防工程师报考专业对照表 咨询报考专业是否符合 备考复习 一级消防工程师考试时间|科目|题型 咨询考试时间及内容 一级消防工程师考试大纲 咨询领取考试大纲 一级消防工程师考试教材 咨询领取电子教材 一级消防工程师准考证打印时间|入口 咨询打印时间及入口 一级消防工程师真题|答案|解析 咨询领取2014-2018真题答案 一级消防工程师课程免费试听 咨询观看免费试听课程 成绩管理 一级消防工程师成绩查询时间 咨询成绩查询时间及入口 一级消防工程师合格标准分数线 咨询各省市合格分数线 一级消防工程师合格资格证书领取 咨询合格证书领取时间 一级消防工程师证书注册|查询|办理 咨询证书如何注册 一级消防工程师最新证书收益价格 咨询最新证书收益价格
  • 住建部发文:重新调整工程计价依据增值税税率!

          你符合一级造价工程师考试报名条件吗?报考专业不在包括范围内?工作年限不符合要求?报考学历不能满足?一级造价工程师报考指南帮你省时省力        一级造价工程师考试学习必备:①高频考点精讲 ②教材变化剖析 ③科目试听视频 ④备考攻略方案 ⑤真题答案解析 ⑥考前模拟试题 ⑦临考冲刺加分内部备考通关资料免费领取   住房和城乡建设部办公厅关于重新调整建设工程计价依据增值税税率的通知 各省、自治区住房和城乡建设厅,直辖市住房和城乡建设(管)委,新疆生产建设兵团住房和城乡建设局,国务院有关部门:   按照《财政部 税务总局 海关总署关于深化增值税改革有关政策的公告》(财政部 税务总局 海关总署公告2019年第39号)规定,现将《住房城乡建设部办公厅关于调整建设工程计价依据增值税税率的通知》(建办标〔2018〕20号)规定的工程造价计价依据中增值税税率由10%调整为9%。   请各地区、各部门按照本通知要求,组织有关单位于2019年3月底前完成建设工程造价计价依据和相关计价软件的调整工作。   中华人民共和国住房和城乡建设部办公厅   2019年3月26日   相关文件:   住建部《建办标〔2018〕20号》文   住房城乡建设部办公厅关于调整建设工程计价依据增值税税率的通知 各省、自治区住房城乡建设厅,直辖市建委,国务院有关部门:   按照财政部 税务总局关于调整增值税税率的通知(财税[2018]32号)要求,现将《住房城乡建设部办公厅关于做好建筑业营改增建设工程计价依据调整准备工作的通知》(建办标[2016]4号)规定的工程造价计价依据中增值税税率由11%调整为10%。   请各地区、各部门按照本通知要求,组织有关单位于2018年4月底前完成建设工程造价计价依据和相关计价软件的调整工作。   中华人民共和国住房和城乡建设部办公厅   2018年4月9日   住房城乡建设部办公厅关于做好建筑业营改增建设工程计价依据调整准备工作的通知   建办标[2016]4号 各省、自治区住房城乡建设厅,直辖市建委,国务院有关部门:   为适应建筑业营改增的需要,我部组织开展了建筑业营改增对工程造价及计价依据影响的专题研究,并请部分省市进行了测试,形成了工程造价构成各项费用调整和税金计算方法,现就工程计价依据调整准备有关工作通知如下。   一、为保证营改增后工程计价依据的顺利调整,各地区、各部门应重新确定税金的计算方法,做好工程计价定额、价格信息等计价依据调整的准备工作。   二、按照前期研究和测试的成果,工程造价可按以下公式计算:工程造价=税前工程造价×(1+11%)(小编注:根据2019年最新政策,税率由11%调整为9%)。其中,11%(小编注:根据2019年最新政策,税率由11%调整为9%)为建筑业拟征增值税税率,税前工程造价为人工费、材料费、施工机具使用费、企业管理费、利润和规费之和,各费用项目均以不包含增值税可抵扣进项税额的价格计算,相应计价依据按上述方法调整。   三、有关地区和部门可根据计价依据管理的实际情况,采取满足增值税下工程计价要求的其他调整方法。   各地区、各部门要高度重视此项工作,加强领导,采取措施,于2016年4月底前完成计价依据的调整准备,在调整准备工作中的有关意见和建议请及时反馈我部标准定额司。   联系人:程文锦 010-58933231   中华人民共和国住房和城乡建设部办公厅   2016年2月19日   财政部 税务总局 海关总署   关于深化增值税改革有关政策的公告   财政部 税务总局 海关总署公告2019年第39号   为贯彻落实党中央、国务院决策部署,推进增值税实质性减税,现将2019年增值税改革有关事项公告如下:   一、增值税一般纳税人(以下称纳税人)发生增值税应税销售行为或者进口货物,原适用16%税率的,税率调整为13%;原适用10%税率的,税率调整为9%。   二、纳税人购进农产品,原适用10%扣除率的,扣除率调整为9%。纳税人购进用于生产或者委托加工13%税率货物的农产品,按照10%的扣除率计算进项税额。   三、原适用16%税率且出口退税率为16%的出口货物劳务,出口退税率调整为13%;原适用10%税率且出口退税率为10%的出口货物、跨境应税行为,出口退税率调整为9%。   2019年6月30日前(含2019年4月1日前),纳税人出口前款所涉货物劳务、发生前款所涉跨境应税行为,适用增值税免退税办法的,购进时已按调整前税率征收增值税的,执行调整前的出口退税率,购进时已按调整后税率征收增值税的,执行调整后的出口退税率;适用增值税免抵退税办法的,执行调整前的出口退税率,在计算免抵退税时,适用税率低于出口退税率的,适用税率与出口退税率之差视为零参与免抵退税计算。   出口退税率的执行时间及出口货物劳务、发生跨境应税行为的时间,按照以下规定执行:报关出口的货物劳务(保税区及经保税区出口除外),以海关出口报关单上注明的出口日期为准;非报关出口的货物劳务、跨境应税行为,以出口发票或普通发票的开具时间为准;保税区及经保税区出口的货物,以货物离境时海关出具的出境货物备案清单上注明的出口日期为准。   四、适用13%税率的境外旅客购物离境退税物品,退税率为11%;适用9%税率的境外旅客购物离境退税物品,退税率为8%。   2019年6月30日前,按调整前税率征收增值税的,执行调整前的退税率;按调整后税率征收增值税的,执行调整后的退税率。   退税率的执行时间,以退税物品增值税普通发票的开具日期为准。   五、自2019年4月1日起,《营业税改征增值税试点有关事项的规定》(财税〔2016〕36号印发)第一条第(四)项第1点、第二条第(一)项第1点停止执行,纳税人取得不动产或者不动产在建工程的进项税额不再分2年抵扣。此前按照上述规定尚未抵扣完毕的待抵扣进项税额,可自2019年4月税款所属期起从销项税额中抵扣。   六、纳税人购进国内旅客运输服务,其进项税额允许从销项税额中抵扣。   (一)纳税人未取得增值税专用发票的,暂按照以下规定确定进项税额:   1.取得增值税电子普通发票的,为发票上注明的税额;   2.取得注明旅客身份信息的航空运输电子客票行程单的,为按照下列公式计算进项税额:   航空旅客运输进项税额=(票价+燃油附加费)÷(1+9%)×9%   3.取得注明旅客身份信息的铁路车票的,为按照下列公式计算的进项税额:   铁路旅客运输进项税额=票面金额÷(1+9%)×9%   4.取得注明旅客身份信息的公路、水路等其他客票的,按照下列公式计算进项税额:   公路、水路等其他旅客运输进项税额=票面金额÷(1+3%)×3%   (二)《营业税改征增值税试点实施办法》(财税〔2016〕36号印发)第二十七条第(六)项和《营业税改征增值税试点有关事项的规定》(财税〔2016〕36号印发)第二条第(一)项第5点中“购进的旅客运输服务、贷款服务、餐饮服务、居民日常服务和娱乐服务”修改为“购进的贷款服务、餐饮服务、居民日常服务和娱乐服务”。   七、自2019年4月1日至2021年12月31日,允许生产、生活性服务业纳税人按照当期可抵扣进项税额加计10%,抵减应纳税额(以下称加计抵减政策)。   (一)本公告所称生产、生活性服务业纳税人,是指提供邮政服务、电信服务、现代服务、生活服务(以下称四项服务)取得的销售额占全部销售额的比重超过50%的纳税人。四项服务的具体范围按照《销售服务、无形资产、不动产注释》(财税〔2016〕36号印发)执行。   2019年3月31日前设立的纳税人,自2018年4月至2019年3月期间的销售额(经营期不满12个月的,按照实际经营期的销售额)符合上述规定条件的,自2019年4月1日起适用加计抵减政策。   2019年4月1日后设立的纳税人,自设立之日起3个月的销售额符合上述规定条件的,自登记为一般纳税人之日起适用加计抵减政策。   纳税人确定适用加计抵减政策后,当年内不再调整,以后年度是否适用,根据上年度销售额计算确定。   纳税人可计提但未计提的加计抵减额,可在确定适用加计抵减政策当期一并计提。   (二)纳税人应按照当期可抵扣进项税额的10%计提当期加计抵减额。按照现行规定不得从销项税额中抵扣的进项税额,不得计提加计抵减额;已计提加计抵减额的进项税额,按规定作进项税额转出的,应在进项税额转出当期,相应调减加计抵减额。计算公式如下:   当期计提加计抵减额=当期可抵扣进项税额×10%   当期可抵减加计抵减额=上期末加计抵减额余额+当期计提加计抵减额-当期调减加计抵减额   (三)纳税人应按照现行规定计算一般计税方法下的应纳税额(以下称抵减前的应纳税额)后,区分以下情形加计抵减:   1.抵减前的应纳税额等于零的,当期可抵减加计抵减额全部结转下期抵减;   2.抵减前的应纳税额大于零,且大于当期可抵减加计抵减额的,当期可抵减加计抵减额全额从抵减前的应纳税额中抵减;   3.抵减前的应纳税额大于零,且小于或等于当期可抵减加计抵减额的,以当期可抵减加计抵减额抵减应纳税额至零。未抵减完的当期可抵减加计抵减额,结转下期继续抵减。   (四)纳税人出口货物劳务、发生跨境应税行为不适用加计抵减政策,其对应的进项税额不得计提加计抵减额。   纳税人兼营出口货物劳务、发生跨境应税行为且无法划分不得计提加计抵减额的进项税额,按照以下公式计算:   不得计提加计抵减额的进项税额=当期无法划分的全部进项税额×当期出口货物劳务和发生跨境应税行为的销售额÷当期全部销售额   (五)纳税人应单独核算加计抵减额的计提、抵减、调减、结余等变动情况。骗取适用加计抵减政策或虚增加计抵减额的,按照《中华人民共和国税收征收管理法》等有关规定处理。   (六)加计抵减政策执行到期后,纳税人不再计提加计抵减额,结余的加计抵减额停止抵减。   八、自2019年4月1日起,试行增值税期末留抵税额退税制度。   (一)同时符合以下条件的纳税人,可以向主管税务机关申请退还增量留抵税额:   1.自2019年4月税款所属期起,连续六个月(按季纳税的,连续两个季度)增量留抵税额均大于零,且第六个月增量留抵税额不低于50万元;   2.纳税信用等级为A级或者B级;   3.申请退税前36个月未发生骗取留抵退税、出口退税或虚开增值税专用发票情形的;   4.申请退税前36个月未因偷税被税务机关处罚两次及以上的;   5.自2019年4月1日起未享受即征即退、先征后返(退)政策的。   (二)本公告所称增量留抵税额,是指与2019年3月底相比新增加的期末留抵税额。   (三)纳税人当期允许退还的增量留抵税额,按照以下公式计算:   允许退还的增量留抵税额=增量留抵税额×进项构成比例×60%   进项构成比例,为2019年4月至申请退税前一税款所属期内已抵扣的增值税专用发票(含税控机动车销售统一发票)、海关进口增值税专用缴款书、解缴税款完税凭证注明的增值税额占同期全部已抵扣进项税额的比重。   (四)纳税人应在增值税纳税申报期内,向主管税务机关申请退还留抵税额。   (五)纳税人出口货物劳务、发生跨境应税行为,适用免抵退税办法的,办理免抵退税后,仍符合本公告规定条件的,可以申请退还留抵税额;适用免退税办法的,相关进项税额不得用于退还留抵税额。   (六)纳税人取得退还的留抵税额后,应相应调减当期留抵税额。按照本条规定再次满足退税条件的,可以继续向主管税务机关申请退还留抵税额,但本条第(一)项第1点规定的连续期间,不得重复计算。   (七)以虚增进项、虚假申报或其他欺骗手段,骗取留抵退税款的,由税务机关追缴其骗取的退税款,并按照《中华人民共和国税收征收管理法》等有关规定处理。   (八)退还的增量留抵税额中央、地方分担机制另行通知。   九、本公告自2019年4月1日起执行。   特此公告。   财政部   税务总局   海关总署   2019年3月20日   关于《国家税务总局关于深化增值税改革有关事项的公告》的解读   一、公告出台背景   《财政部 税务总局 海关总署关于深化增值税改革有关政策的公告》(财政部税务总局 海关总署公告2019年第39号,以下简称39号公告)出台后,纳税人开具发票衔接、不动产一次性抵扣、适用加计抵减政策所需填报资料等问题,需要进一步明确,因此出台该公告。   二、2019年4月1日降低增值税税率政策实施后,纳税人发生销售折让、中止或者退回等情形的,如何开具红字发票及蓝字发票?   本公告第一条明确,增值税一般纳税人在增值税税率调整前已按原16%、10%适用税率开具的增值税发票,发生销售折让、中止或者退回等情形需要开具红字发票的,按照原适用税率开具红字发票;开票有误需要重新开具的,先按照原适用税率开具红字发票后,再重新开具正确的蓝字发票。   需要说明的是,如纳税人此前已按原17%、11%适用税率开具了增值税发票,发生销售折让、中止或者退回等情形需要开具红字发票的,应按照《国家税务总局关于统一小规模纳税人标准等若干增值税问题的公告》(国家税务总局公告2018年第18号,以下简称18号公告)相关规定执行。   三、2019年4月1日降低增值税税率政策实施后,纳税人需要补开增值税发票的,如何处理?   本公告第二条明确,纳税人在增值税税率调整前未开具增值税发票的增值税应税销售行为,需要补开增值税发票的,应当按照原16%、10%适用税率补开。   需要说明的是,如果纳税人还存在2018年税率调整前未开具增值税发票的应税销售行为,需要补开增值税发票的,可根据18号公告相关规定,按照原17%、11%适用税率补开。   四、自2019年4月1日起,纳税人购入不动产,持有期间用途发生改变的,进项税额应如何处理?   本公告第六条明确,已抵扣进项税额的不动产,发生非正常损失,或者改变用途,专用于简易计税方法计税项目、免征增值税项目、集体福利或者个人消费的,按照下列公式计算不得抵扣的进项税额,并从当期进项税额中扣减:   不得抵扣的进项税额=已抵扣进项税额×不动产净值率   不动产净值率=(不动产净值÷不动产原值)×100%   本公告第七条明确,按照规定不得抵扣进项税额的不动产,发生用途改变,用于允许抵扣进项税额项目的,按照下列公式在改变用途的次月计算可抵扣进项税额。   可抵扣进项税额=增值税扣税凭证注明或计算的进项税额×不动产净值率   五、此次税率调整,适用加计抵减政策的纳税人,需要提供什么资料?   本公告第八条明确,按照39号公告规定,适用加计抵减政策的生产、生活性服务业纳税人,应在年度首次确认适用加计抵减政策时,通过电子税务局(或前往办税服务厅)提交《适用加计抵减政策的声明》。适用加计抵减政策的纳税人,同时兼营邮政服务、电信服务、现代服务、生活服务的,应按照四项服务中收入占比最高的业务在《适用加计抵减政策的声明》中勾选确定所属行业。   需要说明的是,按照39号公告规定,纳税人确定适用加计抵减政策,以后年度是否继续适用,需要根据上年度销售额计算确定。已经提交《适用加计抵减政策的声明》并享受加计抵减政策的纳税人,在2020年、2021年,是否继续适用,应分别根据其2019年、2020年销售额确定,如果符合规定,需再次提交《适用加计抵减政策的声明》。 —— 一级造价工程师报名时间|条件|大纲|教材|真题|成绩|证书|注册|收益 —— 备考阶段 考试环节 在线答疑 考试报名 一级造价工程师报名条件|报考解读 咨询报名条件报考要求 2019年一级造价工程师考试报名时间 咨询报名时间及公告 一级造价工程师报考专业对照表 咨询报考专业是否符合 备考复习 一级造价工程师考试时间|科目|题型 咨询考试时间及内容 一级造价工程师考试大纲 咨询领取考试大纲 一级造价工程师考试教材 咨询领取电子教材 一级造价工程师准考证打印时间|入口 咨询打印时间及入口 一级造价工程师真题|答案|解析 咨询领取2014-2018真题答案 一级造价工程师课程免费试听 咨询观看免费试听课程 成绩管理 一级造价工程师成绩查询时间 咨询成绩查询时间及入口 一级造价工程师合格标准分数线 咨询各省市合格分数线 一级造价工程师合格资格证书领取 咨询合格证书领取时间 一级造价工程师证书注册|查询|办理 咨询证书如何注册 一级造价工程师就业前景与薪资待遇 咨询最新证书收益价格
  • 2019年工程计价知识点预习:与项目建设有关的其他费用

          你符合一级造价工程师考试报名条件吗?报考专业不在包括范围内?工作年限不符合要求?报考学历不能满足?一级造价工程师报考指南帮你省时省力        一级造价工程师考试学习必备:①高频考点精讲 ②教材变化剖析 ③科目试听视频 ④备考攻略方案 ⑤真题答案解析 ⑥考前模拟试题 ⑦临考冲刺加分内部备考通关资料免费领取   2019年一级造价工程师《工程计价》知识点预习:与项目建设有关的其他费用 第一章 建设工程造价构成 第四节 工程建设其他费用的构成和计算 二、与项目建设有关的其他费用  1.建设管理费 (1)建设单位管理费:工作人员工资、工资性补贴、施工现场津贴、职工福利费、住房基金、基本养老保险费、基本医疗保险费、失业保险费、工伤保险费,办公费、差旅交通费、劳动保护费、工具用具使用费、固定资产使用费、必要的办公及生活用品购置费、必要的通讯设备及交通工具购置费、零星固定资产购置费、招募生产工人费、技术图书资料费、业务招待费、设计审查费、工程招标费、合同契约公证费、法律顾问费、咨询费、完工清理费、竣工验收费、印花税和其他管理性质开支。计算基础为工程费用。 (2)工程监理费  2.可行性研究费 投资决策阶段,依据调研报告对有关建设方案、技术方案或生产经营方案进行技术经济论证、编制和评审可研报告所需的费用 3.研究试验费 为建设项目提供和验证设计数据、资料等进行试验及验证的费用 在计算时要注意不应包括以下项目: (1)应由科技三项费用开支的项目(单独列支) 新产品试制费、中间试验费和重要科学研究补助费 (2)应在建筑安装费用中列支的施工企业对建筑材料、构件和建筑物进行一般鉴定、检查所发生的费用及技术革新的研究试验费(检验试验费) (3)应由勘察设计费或工程费用中开支的项目 4.勘察设计费 ●进行水文地质勘察、工程设计所发生的费用。 ●工程勘察费、初步设计费(基础设计费)、施工图设计费(详细设计费)、设计模型制作费。 ●实行市场调节价 5.专项评价及验收费 1.环境影响评价费 2.安全预评价及验收费 3.职业病危害预评价及控制效果评价费 4.地震安全性评价费 5.地质灾害危险性评价费 6.水土保持评价及验收费 7.压覆矿产资源评价费 8.节能评估及评审费 9.危险与可操作性分析及安全完整性评价费 10.其他专项评价费(重大投资项目社会稳定风险评估、防洪评价等) 6.场地准备及临时设施费 1.内容(达到开工条件,生地→熟地) (1)场地平整费 (2)建设单位的临时设施费 2.计算 (1)应尽量与永久性工程统一考虑。建设场地的大型土石方工程应进入工程费用中的总图运输费用中。 (2)新建项目应根据实际工程量估算,或按工程费用的比例计算。改扩建项目一般只计拆除清理费。 场地准备和临时设施费=工程费用×费率+拆除清理费 (3)发生拆除清理费时可按新建同类工程造价或主材费、设备费的比例计算。凡可回收材料的拆除工程采用以料抵工方式冲抵拆除清理费。 (4)此项费用不包括已列入建筑安装工程费用中的施工单位临时设施费用 7.引进技术和引进设备其他费 (1)引进项目图纸资料翻译复制费、备品备件测绘费。 (2)出国人员费用:包括买方人员出国设计联络、出国考察、联合设计、监造、培训等所发生的差旅费、生活费等。 (3)来华人员费用:包括卖方来华工程技术人员的现场办公费用、往返现场交通费用、接待费用等。 (4)银行担保及承诺费 8.工程保险费 包括建筑安装工程一切险、引进设备财产保险和人身意外伤害险等 不同的工程类别,保险费率不同: 民用建筑占建筑工程费的2‰——4‰ 其他建筑占建筑工程费的3‰——6‰ 安装工程占建筑工程费的3‰——6‰ 9.特殊设备安全监督检验费 安全监察部门对在施工现场组装的锅炉及压力容器、压力管道、消防设备、燃气设备、电梯等特殊设备和设施实施安全检验收取的费用。按省、市、自治区安全监察部门的规定标准计算,无规定的,可按受检设备现场安装费的比例计算 10.市政公用设施费 按省级政府规定建设或缴纳的市政公用设施建设配套费用,以及绿化工程补偿费用。按工程所在地人民政府规定标准 —— 一级造价工程师报名时间|条件|大纲|教材|真题|成绩|证书|注册|收益 —— 备考阶段 考试环节 在线答疑 考试报名 一级造价工程师报名条件|报考解读 咨询报名条件报考要求 2019年一级造价工程师考试报名时间 咨询报名时间及公告 一级造价工程师报考专业对照表 咨询报考专业是否符合 备考复习 一级造价工程师考试时间|科目|题型 咨询考试时间及内容 一级造价工程师考试大纲 咨询领取考试大纲 一级造价工程师考试教材 咨询领取电子教材 一级造价工程师准考证打印时间|入口 咨询打印时间及入口 一级造价工程师真题|答案|解析 咨询领取2014-2018真题答案 一级造价工程师课程免费试听 咨询观看免费试听课程 成绩管理 一级造价工程师成绩查询时间 咨询成绩查询时间及入口 一级造价工程师合格标准分数线 咨询各省市合格分数线 一级造价工程师合格资格证书领取 咨询合格证书领取时间 一级造价工程师证书注册|查询|办理 咨询证书如何注册 一级造价工程师就业前景与薪资待遇 咨询最新证书收益价格
  • 2019年工程计价知识点预习:措施项目费的计算

          你符合一级造价工程师考试报名条件吗?报考专业不在包括范围内?工作年限不符合要求?报考学历不能满足?一级造价工程师报考指南帮你省时省力        一级造价工程师考试学习必备:①高频考点精讲 ②教材变化剖析 ③科目试听视频 ④备考攻略方案 ⑤真题答案解析 ⑥考前模拟试题 ⑦临考冲刺加分内部备考通关资料免费领取   2019年一级造价工程师《工程计价》知识点预习:措施项目费的计算 第一章 建设工程造价构成 第三节 建筑安装工程费用构成和计算 三、按造价形成划分建筑安装工程费用项目构成和计算 2.措施项目费的计算   (1)应予计量的措施项目 (2)不宜计量的措施项目 1)安全文明施工费 安全文明施工费=计算基数×安全文明施工费费率(%) ■计算基数: ·定额分部分项工程费+定额中可以计量的措施项目费 ·定额人工费 ·定额人工费与施工机具使用费之和 ■费率由工程造价管理机构根据各专业工程的特点综合确定。 2)其余不宜计量的措施项目。包括夜间施工增加费,非夜间施工照明费,二次搬运费,冬雨季施工增加费,地上、地下设施、建筑物的临时保护设施费,已完工程及设备保护费等。计算公式为: 措施项目费=计算基数×措施项目费费率(%) 公式中的计算基数应为定额人工费或定额人工费与定额施工机具使用费之和,其费率由工程造价管理机构根据各专业工程特点和调查资料综合分析后确定。 (三)其他项目费 (四)规费和税金 同按构成要素划分。 —— 一级造价工程师报名时间|条件|大纲|教材|真题|成绩|证书|注册|收益 —— 备考阶段 考试环节 在线答疑 考试报名 一级造价工程师报名条件|报考解读 咨询报名条件报考要求 2019年一级造价工程师考试报名时间 咨询报名时间及公告 一级造价工程师报考专业对照表 咨询报考专业是否符合 备考复习 一级造价工程师考试时间|科目|题型 咨询考试时间及内容 一级造价工程师考试大纲 咨询领取考试大纲 一级造价工程师考试教材 咨询领取电子教材 一级造价工程师准考证打印时间|入口 咨询打印时间及入口 一级造价工程师真题|答案|解析 咨询领取2014-2018真题答案 一级造价工程师课程免费试听 咨询观看免费试听课程 成绩管理 一级造价工程师成绩查询时间 咨询成绩查询时间及入口 一级造价工程师合格标准分数线 咨询各省市合格分数线 一级造价工程师合格资格证书领取 咨询合格证书领取时间 一级造价工程师证书注册|查询|办理 咨询证书如何注册 一级造价工程师就业前景与薪资待遇 咨询最新证书收益价格
  • 2019年工程计价知识点预习:建筑安装工程费用项目计算

          你符合一级造价工程师考试报名条件吗?报考专业不在包括范围内?工作年限不符合要求?报考学历不能满足?一级造价工程师报考指南帮你省时省力        一级造价工程师考试学习必备:①高频考点精讲 ②教材变化剖析 ③科目试听视频 ④备考攻略方案 ⑤真题答案解析 ⑥考前模拟试题 ⑦临考冲刺加分内部备考通关资料免费领取   2019年一级造价工程师《工程计价》知识点预习:按费用构成要素划分建筑安装工程费用项目构成和计算 第一章 建设工程造价构成 第三节 建筑安装工程费用构成和计算 二、按费用构成要素划分建筑安装工程费用项目构成和计算 (一)人工费 支付给直接从事建筑安装工程施工作业的生产工人的各项费用。 (二)材料费 施工过程中消耗的各种原材料、半成品、构配件、工程设备等的费用,以及周转材料等的摊销费、租赁费用。 【区分】 《建设工程计价设备材料划分标准》(GB/T50531-2009)的规定,工业、交通等项目中的建筑设备购置费用应列入建筑工程费,单一的房屋建筑工程项目的建筑设备购置有关费用宜列入建筑工程费。 其他的为生产功能配套的设备,列入设备购置费中。 (三)施工机具使用费 施工机械、仪器仪表使用费或租赁费。 当一般纳税人采用一般计税办法时,材料单价中材料原价、运杂费等均应 当一般纳税人采用一般计税办法时,材料单价中材料原价、运杂费等均应扣除增值税进项税额;施工机械台班单价和仪器仪表使用费中的相关子项均需扣除增值税进项税额。 (四)企业管理费 1.内容 企业管理费是施工单位组织施工生产和经营管理所发生的费用。 ·管理人员工资 ·办公费 ·差旅交通费 ·固定资产使用费 ·工具用具使用费 ·劳动保险和职工福利费 ·劳动保护费 ·检验试验费 ·工会经费 ·职工教育经费 ·财产保险费 ·财务费 ·税金 ·其他 ◆固定资产使用费:管理和试验部门等使用的属于固定资产的房屋、设备等的折旧、大修、维修、租赁费。 ◆工具用具使用费:是指企业施工生产和管理使用的不属于固定资产的工具、器具、家具、交通工具和检验、试验、测绘、消防用具等的购置、维修和摊销费。 ◆劳动保险和职工福利费。是指由企业支付的职工退职金、按规定支付给离休干部的经费,集体福利费、夏季防暑降温、冬季取暖补贴、上下班交通补贴等。 ◆劳动保护费。是企业按规定发放的劳动保护用品的支出。如工作服、手套、防暑降温饮料以及在有碍身体健康的环境中施工的保健费用等。 ◆检验试验费。是指施工企业按照有关标准规定,对建筑以及材料、构件和建筑安装物进行一般鉴定、检查所发生的费用,包括自设试验室进行试验所耗用的材料等费用。不包括新结构、新材料的试验费,对构件做破坏性试验及其他特殊要求检验试验的费用和建设单位委托检测机构进行检测的费用,对此类检测发生的费用,由建设单位在工程建设其他费用中列支。但对施工企业提供的具有合格证明的材料进行检测不合格的,该检测费用由施工企业支付。 ◆财产保险费:施工管理用财产、车辆等的保险费用。 ◆财务费:筹资资金或提供预付款担保、履约担保、职工工资支付担保所发生的各种费用。 ◆税金:企业缴纳的房产税、非生产性车船使用税、土地使用税、印花税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育费附加等。 ◆其他:包括技术转让费、技术开发费、投标费、业务招待费、绿化费、广告费、公证费、法律顾问费、审计费、咨询费、保险费等。 一般计税方法下,进项税抵扣原则: 2.企业管理费的计算方法 (1)以直接费为计算基础。 (2)以人工费和施工机具使用费合计为计算基础。 (3)以人工费为计算基础。 (五)利润-施工企业的盈利 施工企业根据自身需求并结合建筑市场实际自主确定。 工程造价管理机构确定计价定额中的利润: 以定额人工费或定额人工费与机具使用费之和作为计算基数,并结合建筑市场实际确定,以单位(单项)工程测算,利润在税前建筑安装工程费的比重可按不低于5%且不高于7%的费率计算。 (六)规费(省级规定) 1.内容 2.计算 (1)社会保险费和住房公积金。以定额人工费为计算基础,根据规定费率计算。 社会保险费和住房公积金=∑(工程定额人工费×社会保险费和住房公积金费率) (2)工程排污费。工程排污费等其他应列而未列入的规费应按工程所在地环境保护等部分规定的标准缴纳,按实记取列入。 (七)税金 应计入建筑安装工程造价内的增值税销项税额,按税前造价乘以增值税税率确定。 税前造价=人+材+机+企业管理费+利润+规费 —— 一级造价工程师报名时间|条件|大纲|教材|真题|成绩|证书|注册|收益 —— 备考阶段 考试环节 在线答疑 考试报名 一级造价工程师报名条件|报考解读 咨询报名条件报考要求 2019年一级造价工程师考试报名时间 咨询报名时间及公告 一级造价工程师报考专业对照表 咨询报考专业是否符合 备考复习 一级造价工程师考试时间|科目|题型 咨询考试时间及内容 一级造价工程师考试大纲 咨询领取考试大纲 一级造价工程师考试教材 咨询领取电子教材 一级造价工程师准考证打印时间|入口 咨询打印时间及入口 一级造价工程师真题|答案|解析 咨询领取2014-2018真题答案 一级造价工程师课程免费试听 咨询观看免费试听课程 成绩管理 一级造价工程师成绩查询时间 咨询成绩查询时间及入口 一级造价工程师合格标准分数线 咨询各省市合格分数线 一级造价工程师合格资格证书领取 咨询合格证书领取时间 一级造价工程师证书注册|查询|办理 咨询证书如何注册 一级造价工程师就业前景与薪资待遇 咨询最新证书收益价格
  • 2019年工程计价知识点预习:建筑安装工程费用的构成

          你符合一级造价工程师考试报名条件吗?报考专业不在包括范围内?工作年限不符合要求?报考学历不能满足?一级造价工程师报考指南帮你省时省力        一级造价工程师考试学习必备:①高频考点精讲 ②教材变化剖析 ③科目试听视频 ④备考攻略方案 ⑤真题答案解析 ⑥考前模拟试题 ⑦临考冲刺加分内部备考通关资料免费领取   2019年一级造价工程师《工程计价》知识点预习:建筑安装工程费用的构成 第一章 建设工程造价构成 第三节 建筑安装工程费用构成和计算 一、建筑安装工程费用的构成 (一)内容 建筑工程费用 ●房屋建筑工程预算的水、暖、卫生、通风、煤气等设备费用及其装设、油饰的费用,管道、电力、电信和电缆敷设工程的费用 ●设备基础、工作台等建筑工程及砌筑工程和金属结构工程 ●施工进行的场地平整、勘察、环境绿化等工作的费用 ●矿井、石油、铁路、公路及防洪等工程的费用 安装工程费用 ●各种需要安装的机械设备的装配费用,与设备相连的工作台、梯子、栏杆等设施的工程费用,附属于被安装设备的管线敷设以及被安装设备的防腐、保温等的材料费和安装费 ●单台设备单机试运转、系统设备联动无负荷试运转的调试费 (二)我国现行建筑安装工程费用项目组成 《建筑安装工程费用项目组成》(建标)[2013]44号2019年一级造价工程师《工程计价》知识点预习:建筑安装工程费用的构成 第一章 建设工程造价构成 第三节 建筑安装工程费用构成和计算 一、建筑安装工程费用的构成 (一)内容 建筑工程费用 ●房屋建筑工程预算的水、暖、卫生、通风、煤气等设备费用及其装设、油饰的费用,管道、电力、电信和电缆敷设工程的费用 ●设备基础、工作台等建筑工程及砌筑工程和金属结构工程 ●施工进行的场地平整、勘察、环境绿化等工作的费用 ●矿井、石油、铁路、公路及防洪等工程的费用 安装工程费用 ●各种需要安装的机械设备的装配费用,与设备相连的工作台、梯子、栏杆等设施的工程费用,附属于被安装设备的管线敷设以及被安装设备的防腐、保温等的材料费和安装费 ●单台设备单机试运转、系统设备联动无负荷试运转的调试费 (二)我国现行建筑安装工程费用项目组成   《建筑安装工程费用项目组成》(建标)[2013]44号 —— 一级造价工程师报名时间|条件|大纲|教材|真题|成绩|证书|注册|收益 —— 备考阶段 考试环节 在线答疑 考试报名 一级造价工程师报名条件|报考解读 咨询报名条件报考要求 2019年一级造价工程师考试报名时间 咨询报名时间及公告 一级造价工程师报考专业对照表 咨询报考专业是否符合 备考复习 一级造价工程师考试时间|科目|题型 咨询考试时间及内容 一级造价工程师考试大纲 咨询领取考试大纲 一级造价工程师考试教材 咨询领取电子教材 一级造价工程师准考证打印时间|入口 咨询打印时间及入口 一级造价工程师真题|答案|解析 咨询领取2014-2018真题答案 一级造价工程师课程免费试听 咨询观看免费试听课程 成绩管理 一级造价工程师成绩查询时间 咨询成绩查询时间及入口 一级造价工程师合格标准分数线 咨询各省市合格分数线 一级造价工程师合格资格证书领取 咨询合格证书领取时间 一级造价工程师证书注册|查询|办理 咨询证书如何注册 一级造价工程师就业前景与薪资待遇 咨询最新证书收益价格

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